2024年泉区ゆめが丘駅は大規模商業施設で生まれ変わる横浜のチベットから未来へ

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2024年泉区ゆめが丘駅は大規模商業施設で生まれ変わる横浜のチベットから未来へ
タイトルを大幅変更。現在区画整理中のゆめが丘駅周辺はもうチベットとは呼ばせない街へと変わります。
その相鉄線ゆめが丘駅再開発。今は開発前で駅のまわりが「何もない」から「何でもある」に変わる…
そんなゆめが丘駅随時お伝えいたえしてまいりす。

「ゆめが丘大規模集客施設」の起工式を開催という正式ニュースが発表となりました！（2022年11月28日追記）

ゆめが丘の再開発について、12月1日（木）から本格的な建設工事に着手することが発表されました。オープン時期は2024年夏の予定です。

2024年泉区ゆめが丘駅は大規模商業施設で生まれ変わる横浜のチベットから未来へ

相鉄沿線には、「未来的で映画やドラマの撮影スポットがあるらしい」とのこと…

名称の由来として、以前は所在地の町名をとって「下飯田駅」だったが、
駅名に「夢」を付け、「今後の夢を抱ける街」という思いを込めた「ゆめが丘」と改名された
ゆめが丘駅 – Wikipedia 
とのことです。

ここでは、ゆめが丘のある街よりゆめが丘駅に注目してみます。

2022年11月24日には「ゆめが丘大規模集客施設」の起工式を開催というニュースも発表となっています！

自然と商業施設を融合！泉区ゆめが丘駅周辺の新たな街づくり – 横浜で暮らそう 

横浜で暮らそう

 

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2020.01.06

自然と商業施設を融合！泉区ゆめが丘駅周辺の新たな街づくり

https://www.sumaitoseikatsu.yokohama/archives/1681

自然と商業施設を融合！泉区ゆめが丘駅周辺の新たな街づくり自然と商業施設を融合！泉区ゆめが丘駅周辺の新たな街づくり神奈川県横浜市泉区にあるゆめが丘駅は相鉄沿線の駅のひとつです。1999年に開業した高架駅で、そのユニークな外観から2000年には関東の駅百選に選ばれるほど特徴のある駅としてよく知られています。ゆめが丘ゆめが丘駅のある泉ゆめが丘地区は、環境未来都市として再開発が進められています。この記事ではゆめが丘駅周辺の環境と再開発についてまとめました。環境未来都市からSDGs未来都市へ　横浜市 相鉄沿線ゆめが...

ゆめが丘はこんな駅

うわさ通り、駅のホームはドーム型で「近未来的」。

• ホームには自販機が1つと、ベンチが16席
• 階段は二方向にあり、エスカレーターとエレベーターが1つずつ

改札へ向かうと、トイレ、改札、自販機のとてもシンプルなスペース。

• 改札と券売機は3機ずつ

思わず細かく数えたくなるくらい
シンプル…いえ、何もありません。

駅を出たら…

• ロータリー
• タクシー乗り場
• バス停
• コンビニ
• チェーン店居酒屋

首都圏定番のセットメニュー的な駅前ではなく、

区画整理中の土地、ネギ畑…
それが2021年4月には区画整理も終わり、新築戸建ての住宅がいくつも着工されています。

近くに養護施設などがあるため、ここを利用している方にとっては重要な足となっています。
（近くに市営地下鉄の駅あり）

ゆめが丘駅で撮影された作品

ゆめが丘駅はCM、映画、ドラマ、MVなどの撮影で利用されています。

相鉄グルーブのロケーションガイドによると、

日曜ワイド「終着駅シリーズ」
森村誠一ミステリースペシャル　ガラスの密室｜日曜プライム｜テレビ朝日

2014年放送の志尊淳や横浜流星など人気俳優も出演していた、戦隊ドラマのオープニングロケ地。
列車戦隊トッキュウジャー｜テレビ朝日

あいみょん「ハルノヒ」のジャケット

受注実績｜相鉄グループのロケーションガイド

泉区在住の方が横浜のチベットと呼ぶわけは？

私の友人が「住まいは横浜だけど横浜のチベットだから…」と謎の発言をしていました。

チベットは、東経77-105度、北緯27-40度に至る地域を占め、南はヒマラヤ山脈、北は崑崙山脈、東は邛崍山脈に囲まれた地域、およびこの地域に成立した国家や政権、民族、言語等に対して使用される呼称

チベット – Wikipedia 

インターネットで検索すると　横浜のチベットの答えが出てきます。

横浜在住の人が語る横浜のチベットは意味が異なり、
「緑あふれる 横浜の都会から離れた地域」という意味です。
決して「僻地」とは申しません、横浜市民は。

参考までに、この辺りの住宅事情を調べると…

相鉄不動産販売の新築一戸建ては4,000万円台から
マイホームとマイカーをこの価格で

通勤の場合、
横浜駅まで1時間掛からず、横浜のチベット在住と胸を張って言いたい人にはオススメの場所かもしれませんね。
そして最新のお知らせでは区画整理も終わり新築戸建てがいくつも…　もうそろそろ横浜のチベットは卒業ですね。

泉区のゆめが丘駅は横浜のチベット？それとも未来駅なのか…

2019年10月、ゆめが丘駅を降りると「商業施設は何もありません」
ネギ畑と区画整理。

2021年4月、ゆめが丘を降りると変わっていました。

区画整理ということは、新たに発展する可能性がある地域。

「泉ゆめが丘」地区の再開発というものが存在します。この再開発は同じ泉区のやよい台や南万騎が原と同じく将来の期待を背負った環境未来都市のひとつであり、
この活動は横浜市と相鉄ホールディングスが平成25年4月に締結した「相鉄いずみ野線沿線の次代のまちづくりの推進に関する協定」に基づくものです。
また令和2年5月には、ゆめが丘土地区画整理組合が「まちづくりガイドライン」を新たに作成しました。

まちづくりガイドラインについて
本地区では、まちの成長、良好な生活環境の形成、資産価値の維持・向上を将来にわたり持続的に実現するために、まちづくりの基本方針とルールを泉ゆめが丘まちづくりガイドラインとして定めました。

横浜で暮らそう

 

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2019.09.19

南万騎が原 は「みなまき」と公園の街

https://www.sumaitoseikatsu.yokohama/archives/316

南万騎が原 は「みなまき」と公園の街南万騎が原 は「みなまき」と公園の街相鉄いずみ野線、二俣川駅の隣にある「南万騎が原」駅は通称　みなまき　と呼ばれています。相鉄いずみ野線の沿線の方以外はぴんとこないこの名前都内や埼玉など近隣の方にとっては全く未知な街。南万騎が原駅を降りると西口にはそうてつローゼン南まきが原店がなんと平屋で敷地も贅沢に使われています。東口には賃貸マンション「KNOCKS みなまきみらい」がおしゃれなたたずまい。ただ少し歩くと　アレレ？？？そんな南万騎が原には期待が込められた魅力があり...

これは相鉄とJRの相互直通による沿線の活性化のひとつになると考えられます。

横浜で暮らそう

 

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2019.09.02

相鉄 JR 直通線 いつ ?

https://www.sumaitoseikatsu.yokohama/archives/105

相鉄 JR 直通線 いつ ?相鉄 JR 直通線 いつ ?相鉄 とJRの相互直通運転は2019年11月30日に開通しました。相鉄 JR 直通 運転 について - 横浜で暮らそう  これは相鉄線西谷駅と 現在のJR東海道貨物線横浜羽沢駅付近間に連絡線として約 2.7kmを新設。この連絡線を利用して、相鉄線とJR線が相互直通運転を行うものです。 相鉄 JR直通線 停車駅 は？ 相鉄側は西谷駅から鶴ヶ峰駅、二俣川駅、希望が丘駅…と現在の相鉄本線をつなぎます。この相互直通は1日46往復、新宿以北直通は6往復。JR側は新たに「羽沢横浜国大」駅を新設、これはJR・相鉄...

直通効果で東京の鉄道勢力が変化！混雑や遅延、二俣川への影響 – 横浜で暮らそう 

ゆめが丘駅 周辺開発

ゆめが丘駅の周辺開発、商業施設（例えばイオン）などの噂がでています。
商業施設については契約が成立しないと公表できません、というのも成立前に好評をしてしまうと、土地の価格や評価が変わり地域への弊害がでるかの旺盛があります。
上でも紹介しましたが周辺開発については泉ゆめが丘土地区画整理組合 がすすめている事業であり、サイトのタイトルに＜公式＞とついているぐらいなので、噂が相当数流れていると考えられます。
組合が発表しているイメージを引用します。

ゆめが丘駅周辺開発は土地区画整理事業が始まったばかりです。

泉ゆめが丘地区土地区画整理事業における事業エリアは、横浜市泉区の南西部に位置しており、地区内には横浜市高速鉄道１号線（横浜市営地下鉄ブルーライン）「下飯田駅」・相鉄いずみ野線「ゆめが丘駅」の２駅と都市計画道路環状４号線を含む、東西に約５５０ｍ、南北に約９００ｍ、施行地区面積約２３．９haの地区になります。 泉ゆめが丘地区土地区画整理事業は、「横浜市都市計画マスタープラン・泉区プラン」において“新たなにぎわい・交流をはぐくむ市街地の形成に向けた取り組みを進める地区”として位置づけられており、「下飯田駅」及び「ゆめが丘駅」並びに環状４号線の交通ネットワークを活用し、土地区画整理事業手法により新たな駅前拠点市街地として計画的な街づくりを進めることを目的としています。

土地区画整理事業について｜〈公式〉泉ゆめが丘土地区画整理組合

泉区のゆめが丘駅は現在 横浜のチベットと呼ばれていますが、将来が楽しみの場所です。
大きなリリースを楽しみにし気になる方は〈公式〉泉ゆめが丘土地区画整理組合 のサイトを随時チェックしてみてくださいね。

追記
2022年11月24日に「「ゆめが丘大規模集客施設」の起工式を開催 【相鉄アーバンクリエイツ・相鉄ビルマネジメント】」というリリースがなされました
「ゆめが丘大規模集客施設」の起工式を開催 【相鉄アーバンクリエイツ・相鉄ビルマネジメント】 | 相鉄グループ

相鉄グループの㈱相鉄アーバンクリエイツ（本社・横浜市西区、社長・森村 幹夫）と㈱相鉄ビルマネ
ジメント（同）では、相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅前の「ゆめが丘大規模集客施設」（横浜市泉区）（以下、
同施設）について、12 月 1 日（木）から本格的な建設工事に着手します。

「ゆめが丘大規模集客施設」の起工式を開催 【相鉄アーバンクリエイツ・相鉄ビルマネジメント】 | 相鉄グループ

「ゆめが丘大規模集客施設」の起工式を開催 【相鉄アーバンクリエイツ・相鉄ビルマネジメント】 | 相鉄グループ

オープン時期は2024年夏の予定、また、相鉄グループは今後、「泉ゆめが丘地区土地区画整理事業」のエリア内において、分譲・賃貸マンションの建設、ゆめが丘駅のリニューアル、駅周辺の高架下空間の開発などを予定しているとのこと。

ゆめが丘駅前に大規模集客施設を開発！

2020年9月17日 とうとうリリースされました！
株式会社相鉄アーバンクリエイツさん と 株式会社相鉄ビルマ ネジメントさん 協同リリースです
この内容はリリースされたPDFを引用を入れてお伝えいたします

相鉄グループの㈱相鉄アーバンクリエイツ（本社・横浜市西区、社長・森村幹夫）と㈱相鉄ビルマ ネジメント（同）は、相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅前の集客施設開発事業者として、センター地区地権 者会※1から選定され、2022 年度春から大規模集客施設を開発します。

相鉄いずみ野線に新たなにぎわいの場ゆめが丘駅前に大規模集客施設を開発地域を活性化し、街づくりの拠点に PDF

開発計画地は、相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅および横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅に近接し ている他、環状 4 号線に面しているため、アクセスに恵まれた立地となります。なお、同集客施設の 詳細や入居するテナントなどの情報は、随時お知らせする予定です。

相鉄いずみ野線に新たなにぎわいの場ゆめが丘駅前に大規模集客施設を開発地域を活性化し、街づくりの拠点に PDF

どんなテナントが入ってどんな街になるのか、楽しみですね！

※一部の報道に詳細が掲載されておりますが、相模鉄道（相鉄ホールディングス）、相鉄アーバンクリエイツ、株式会社相鉄ビルマ ネジメントともにリリースはPDFのみであり詳細開示をしておりません。詳細情報は周辺地域・住民などに影響があるため公式の見解がでるため控えさせていただきます。

ゆめが丘駅 開発はイオン・ららぽーと？

ここに記載しているものは予想です。
店舗開発に関しての情報や映画館については、正式リリースはどこにもでていません。

Googleで「ゆめが丘 開発」と検索をした場合、ゆめが丘 イオン や　ゆめが丘 ららぽーと という関連キーワードが出てきます。
上でも書きましたが、現時点ではテナントは不明。
相模鉄道であり相鉄グループが着手すると考えた場合、ヒントは横浜駅や二俣川駅にあります。
ともに、イオングループやららぽーと（三井）との提携はみあたりません。
横浜駅はジョイナスブランドと高島屋、二俣川駅もジョイナスブランドです。
そう考えた場合、イオングループやららぽーとという店舗系のリーシング会社の可能性はないのでしょうか？

実はひとつの可能性として横浜のビブレがあります。
横浜のビブレは相鉄ビルマネージメントがイオングループに貸しており、ビブレ内のリーシングがイオンが行っています。
となると、イオンという線も予想されます。
ただし、これは予想でしかありません、発表まであと少し。
こんな予想するだけでも楽しいですよね。

ゆめが丘駅やゆめが丘再開発に関するQ&A

ゆめが丘駅やゆめが丘再開発に関するQ&Aをこちらにまとめます

泉区ゆめが丘駅は横浜のチベット？それとも未来？

さて、お伝えしてまいりました　ゆめが丘駅に関するコンテンツ。
今はチベットと呼ばれながらも、開発計画がすすむにつれて未来が見えてきます、将来 横浜を代表する街になるといいですよね。

開発計画に何か動きがある度にこのコンテンツを更新し続けます。
最後まで読んでいただきありがとうございます、それでままたお会いしましょう！